Serviços
Administração
A ADM-Global está apta a desempenhar todas as funções que lhe sejam atribuídas no âmbito da assembleia de condóminos, nomeadamente:
- Convocar a Assembleia dos Condóminos:
- Elaborar o Orçamento das receitas e despesas relativo a cada ano;
- Verificar a existência do seguro multiriscos, propondo à assembleia o montante do capital seguro;
- Cobrar as receitas e pagar as despesas comuns;
- Exigir dos Condóminos a sua quota-parte nas despesas aprovadas;
- Realizar os actos conservatórios dos direitos relativos aos bens comuns;
- Regular o uso das coisas comuns e a prestação dos serviços de interesse comum;
- Executar as deliberações da assembleia;
- Representar o conjunto dos Condóminos perante as autoridades administrativas;
- Envio de actas e de toda a documentação relevante
Manutenção
A ADM-Global valoriza a manutenção preventiva feita de um modo profissional e responsável, contribuindo assim para o aumento do desempenho físico e funcional do seu edifício e permitindo uma optimização de custos de manutenção.
Efectuamos:
- Inspecções de rotina ao condomínio
- Registo ocorrências via telefone, fax, e-mail.
- Mudança de lâmpadas, interruptores, pequenas afinações.
O profundo conhecimento e utilização do mercado permite à ADM-Global gerir uma carteira de colaboradores e empresas credenciadas capazes de executar qualquer tipo de manutenção de sistemas integrados e estruturas do seu edifício, assim como qualquer tipo de trabalho pontual ou serviço especializado nas mais variadas áreas como electricidade, canalização, sistemas de bombagem, gás, caixilharia, serralharia, construção civil (pinturas, reparações, impermeabilizações), segurança (extintores, sistemas, sinalização), vigilância; entre outros. Garantimos:
- Celebração e acompanhamento de contratos de manutenção com terceiros de forma responsável de acordo com as necessidades de cada condomínio e especificidade de equipamentos e estruturas.
- Recolha de orçamentos e acompanhamento de serviços e obras adjudicados a terceiros.
- Zelo pela boa utilização de equipamentos e estruturas assim como o cumprimento das regras e boas práticas de segurança.
Limpeza
A ADM-Global está consciente que a limpeza e o conforto dos condomínios nossos clientes é um dos conceitos mais importantes no âmbito da administração. A ADM-Global tem uma equipa própria para assegurar este serviço que é estudado e executado em função das características e necessidades de cada condomínio. Asseguramos:
- Limpeza frequentes dos espaços comuns de maior utilização
- Limpeza periódica de garagens e espaços de estacionamento
- Limpeza periódica de equipamentos, vidraria e estruturas pontuais
- Limpezas pós-obras
- Produtos e detergentes de qualidade
